# Funciara.com — Full Page Index for LLM/RAG

> This document is the long-form complement to https://funciara.com/llms.txt.
> It enumerates the 27 most important pages of funciara.com with per-page
> factual summaries lifted verbatim from each page. Use this file when you need
> verifiable Romanian-language content; use llms.txt when you need the brand,
> pricing, legal, and identity facts in a single short document.

Last updated: 2026-08-27
Cross-reference: https://funciara.com/llms.txt
Sitemap (XML): https://funciara.com/sitemap.xml

## Starea curentă a serviciului (verificată la 28 august 2026)

După incidentul de securitate cibernetică din 14 iulie 2026, aplicația e-Terra a
ANCPI a fost repornită pe 11 august 2026, iar accesul a fost redat pe rând: întâi
oficiilor de cadastru și notarilor publici, apoi celorlalte profesii autorizate.
Extrasul de carte funciară se poate solicita din nou la ghișeu sau prin notar,
atât pentru informare, cât și pentru autentificare.

Potrivit ANCPI, repornirea de până acum privește doar aplicația e-Terra, nu și platformele prin
care publicul comandă online. Celelalte platforme online ale ANCPI — Registrul de
Transcripțiuni și Inscripțiuni (RTI), MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri
de proprietate și Geoportal — vor fi repuse în funcțiune pe etape, după
verificările necesare, iar repornirea fiecărei platforme va fi anunțată public,
prin canalele oficiale de comunicare. Deocamdată nu există o dată anunțată. Am
verificat și noi pe 28 august 2026: epay.ancpi.ro nu funcționează. Prin urmare,
momentan extrasul nu poate fi comandat online, nici direct, nici printr-un serviciu
intermediar. Sursa oficială de informare este https://www.ancpi.ro.

Pe https://funciara.com îți poți doar rezerva comanda, fără plată și fără nicio sumă
blocată pe card: lași acum datele imobilului și datele de contact, iar imediat ce
serviciile online ale instituției redevin disponibile, verificăm dacă extrasul
poate fi eliberat și îți trimitem pe email linkul de plată. Rezervarea nu este o
comandă finalizată și nu garantează eliberarea documentului.

Blocurile de mai jos descriu serviciul așa cum funcționează în mod obișnuit;
mențiunile despre livrare se aplică abia după ce serviciile online ale instituției
redevin disponibile.
Detalii: https://funciara.com/ghid/ancpi-nu-functioneaza-ce-poti-face

## https://funciara.com/

H1: Extras de Carte Funciară Online, livrat [+ timpul de livrare afișat live pe pagină; acest fișier nu reproduce cifra]

Verifică situația juridică a oricărui imobil. Extrasul de carte funciară pentru informare îți arată proprietarul, ipotecile și sarcinile imobilului — tot ce contează înainte de orice decizie imobiliară.

Comandă online Extras CF — documentul oficial emis din sistemul de cadastru și
carte funciară al ANCPI. Fără cont, fără cozi, fără deplasări la ghișeu, 100%
online, de pe orice dispozitiv. Plăți securizate prin Netopia Payments (Visa,
Mastercard, 3D Secure).

Preț: 49 LEI, toate taxele ANCPI incluse. Livrare: documentul
ajunge pe email după ce serviciile online ale instituției redevin disponibile. Procesare 100% automată,
fără intervenție umană. Acoperire: toate cele 41 de județe ale României și
municipiul București.

Cum funcționează: completezi formularul cu județul, localitatea și numărul de
carte funciară, plătești cu cardul, primești PDF-ul oficial pe email. Documentul
este emis din sistemul oficial de cadastru și carte funciară și conține aceleași
înscrieri ca extrasul eliberat la ghișeu. Este valabil în format electronic, iar
dacă îl prezinți pe hârtie, instituția care îl cere decide dacă îl acceptă în
această formă. Factura fiscală este emisă automat prin SmartBill
și trimisă pe email împreună cu extrasul.

Cazuri de utilizare: cumpărători de imobile, vânzători, agenți imobiliari,
notari, avocați, bănci pentru ipoteci, chiriași, proprietari, diaspora. Nu este
nevoie de dovada proprietății pentru extrasul de informare.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara

H1: Extras de Carte Funciară Online

Extrasul de carte funciară este documentul oficial care arată situația juridică
a unui imobil la un moment dat: proprietari, suprafață, sarcini și date
cadastrale. Este emis din sistemul de cadastru și carte funciară al ANCPI și
este necesar la notar, bancă, instanță sau în orice demers legat de o
proprietate.

Ce conține: conținutul unui extras de carte funciară este organizat în trei
părți, care urmează structura cărții funciare a imobilului. Partea I —
descrierea imobilului: numărul cadastral, numărul de carte funciară, suprafața,
categoria de folosință, adresa și, după caz, construcțiile. Partea a II-a —
proprietarii: persoanele înscrise ca proprietari, cotele-părți deținute de
fiecare și actele în baza cărora dețin imobilul. Partea a III-a — sarcinile:
ipoteci, privilegii și sechestre, dar și drepturi ale altor persoane asupra
imobilului, cum ar fi uzufructul, uzul, abitația sau superficia.

Ce acte îți trebuie pentru comanda online: niciun document încărcat. Ai nevoie
doar de trei date despre imobil — județul, localitatea și numărul de carte
funciară sau numărul cadastral — plus datele tale de contact. Conform Legii
cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, extrasul de carte funciară
de informare poate fi cerut de orice persoană fizică sau juridică, indiferent
dacă este proprietar al imobilului sau nu.

De unde îl obții: prin trei canale — la ghișeul biroului de cadastru care are în
evidență imobilul, prin portalul gratuit MyEterra al ANCPI (cont ROeID, doar
pentru imobilele pe care le deții, gratuit pentru proprietari) sau printr-o
platformă privată precum Funciara.com (fără deplasare, fără cont, pentru orice
imobil). Indiferent de canal, este același extras de carte funciară de informare,
cu date din aceeași bază oficială. În format electronic (PDF), fiecare extras are
propriul cod de verificare, valabil 30 de zile calendaristice de la generarea
documentului (Ordinul ANCPI nr. 600/2023).

Prin Funciara.com poți obține acest document online, pentru orice imobil din
România, la un preț de 49 LEI cu toate taxele incluse. Cererea
pleacă automat către portalul ePay al ANCPI, iar extrasul este generat de sistem,
fără intervenție umană. Comanda se finalizează după ce serviciile online ale instituției redevin disponibile, iar
documentul oficial ajunge pe email în format PDF. Acoperire: toate cele 41 de
județe + municipiul București.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara-pe-whatsapp

H1: Extras de carte funciară prin WhatsApp

Extrasul de carte funciară de informare este documentul oficial care arată
situația juridică a unui imobil la un moment dat: proprietarul înscris,
suprafața, datele cadastrale și sarcinile — ipoteci, interdicții și servituți —
notate în cartea funciară. Prin canalul de WhatsApp al Funciara.com îl comanzi
direct de pe telefon, fără să intri pe vreun site și fără să îți faci cont:
trimiți un mesaj, completezi datele în conversație și primești tot acolo
documentul oficial, emis din sistemul de cadastru și carte funciară al ANCPI.

Cum comanzi (4 pași): 1. Trimiți un mesaj pe WhatsApp la
+40 721 694 444. 2. Completezi datele în conversație
(județ, localitate, numărul cărții funciare sau numărul cadastral).
3. Plătești cu cardul (Visa/Mastercard, Netopia Payments) — preț
49 LEI, totul inclus. 4. Primești documentul în aceeași
conversație, după ce serviciile online ale ANCPI redevin disponibile.

Ce date trebuie să am la îndemână? Ai nevoie de județul și localitatea
imobilului și de numărul cărții funciare sau numărul cadastral. Dacă nu știi
numărul de carte funciară, îl găsești pe prima pagină a unui extras mai vechi
sau în actul de proprietate.

Cât durează până primesc documentul? Documentul ajunge după ce serviciile online ale ANCPI redevin disponibile. Cererea
este procesată automat imediat după confirmarea plății. Serviciul funcționează
non-stop, inclusiv în afara programului ghișeelor OCPI.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara-vanzare-cumparare

H1: Extras de carte funciară pentru vânzare-cumpărare

Extrasul de carte funciară de informare este documentul oficial care arată cine
este proprietarul înscris al unui imobil la data eliberării, ce suprafață și date
cadastrale are și ce sarcini — ipoteci, interdicții sau servituți — sunt notate în
cartea funciară. Este exact documentul de care ai nevoie ca să verifici înainte să
dai un avans sau să semnezi un act: vezi dacă cel care vinde este într-adevăr
proprietarul și dacă imobilul este liber de sarcini înscrise în cartea funciară. Îl
comanzi online de pe Funciara.com, plătești 49 LEI și primești pe
email, în format PDF, documentul oficial emis din sistemul de cadastru și carte
funciară al ANCPI, după ce serviciile online ale instituției redevin disponibile.

Cine plătește extrasul la vânzare? Extrasul de informare cerut pentru verificarea
imobilului îl plătește de regulă cumpărătorul, fiindcă lui îi folosește înainte de a
se angaja cu bani. Nu este însă o regulă fixă — cine suportă costul rămâne negociabil
între vânzător și cumpărător.

Extrasul de informare e suficient sau am nevoie de cel de autentificare? Extrasul de
informare este suficient pentru a verifica proprietarul și sarcinile imobilului
înainte de tranzacție — acesta este documentul pe care îl comanzi pe Funciara.com.
Pentru actul de vânzare propriu-zis, notarul are nevoie de un extras de autentificare,
pe care îl solicită el, în cadrul procedurii.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara-credit-ipotecar

H1: Extras de carte funciară pentru credit ipotecar

Extrasul de carte funciară de informare arată situația juridică a unui imobil la zi:
cine este proprietarul înscris, suprafața și datele cadastrale, precum și sarcinile
care apasă asupra imobilului — ipoteci, interdicții și servituți — conform Legii
cadastrului nr. 7/1996. Când iei un credit ipotecar, de regulă banca îți cere acest
extras pentru dosarul de credit: îl folosește ca să confirme că tu ești proprietarul
și să vadă ce sarcini există deja, înainte de a lua imobilul în garanție. Pe
Funciara.com îl comanzi online, plătești 49 LEI și primești pe
email documentul oficial emis din sistemul de cadastru și carte funciară al
ANCPI, după ce serviciile online ale instituției redevin disponibile.

Ce tip de extras îmi trebuie pentru bancă — de informare sau de autentificare? Pentru
dosarul de credit, banca folosește extrasul de carte funciară de informare — cel care
prezintă proprietarul și sarcinile imobilului și pe care îl poate obține oricine.
Extrasul de autentificare este diferit: îl solicită notarul pentru semnarea unui act
și se eliberează prin notar. Noi livrăm extrasul de informare.

Cât de recent trebuie să fie extrasul? Băncile cer de obicei un extras emis în
ultimele 30 de zile, ca situația imobilului să fie actuală la momentul analizei
dosarului. Nu este un termen legal de expirare, ci cerința fiecărei bănci.

## https://funciara.com/preturi

H1: Preț extras de carte funciară online — 49 LEI

Pe Funciara.com, extrasul de carte funciară pentru informare costă
49 LEI, preț final cu taxa ANCPI, TVA și comisioanele de plată
incluse. Documentul oficial ajunge pe email în format PDF,
după ce serviciile online ale instituției redevin disponibile. Platforma funcționează în orice zi a
săptămânii și acoperă toate cele 41 de județe ale României și
municipiul București.

Tariful ANCPI la ghișeu și online: Tariful ANCPI pentru extrasul de informare
este 25 LEI dacă depui cererea la ghișeu și 20 LEI dacă o transmiți online, prin
portalul ePay. Se plătește pentru fiecare imobil, nu pentru fiecare carte
funciară. Sumele sunt stabilite prin Ordinul ANCPI nr. 16/2019 și sunt cele în
vigoare la 4 martie 2026.

Costuri adiționale: Nu. Prețul de 49 LEI este final pentru
extrasul de informare standard, totul inclus. Nu percepem TVA separat,
supliment de urgență, taxă pentru comenzi în weekend sau pentru emiterea
facturii fiscale. Plata se face exclusiv cu cardul Visa sau Mastercard, prin
Netopia Payments (3D Secure). Factura fiscală este emisă automat prin
SmartBill.

## https://funciara.com/oficii-cadastru

H1: Oficiile și Birourile de Cadastru (OCPI și BCPI) din România

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) este structura de la nivelul
județului din cadrul ANCPI, care administrează cadastrul și cartea funciară, iar
Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (BCPI) este biroul local din
subordinea lui, unde se ține efectiv cartea funciară a imobilelor și se eliberează
extrasele. OCPI și BCPI nu sunt servicii diferite, ci două niveluri ale aceleiași
instituții: extrasul de carte funciară este același, indiferent că îl obții de la
un OCPI sau de la un BCPI, iar pentru fiecare imobil există un singur birou
competent, cel de care aparține localitatea. În România există câte un OCPI în
fiecare dintre cele 41 de județe și în municipiul București, la care se adaugă
birourile BCPI subordonate acestora. Baza legală este Legea cadastrului și a
publicității imobiliare nr. 7/1996.

Programul de lucru se găsește doar pe site-ul oficial al fiecărui oficiu —
Funciara.com nu îl afișează. Pentru un extras de carte funciară de informare nu e
nevoie de deplasare la niciun oficiu: se comandă online, cu 49 LEI, taxa ANCPI
inclusă. Documentul oficial, emis din sistemul de cadastru și carte funciară al
ANCPI, ajunge pe email în format PDF, după ce serviciile online ale instituției redevin disponibile.

Funciara.com este un serviciu privat de intermediere și nu este afiliat cu ANCPI
sau cu oficiile OCPI/BCPI. Documentele comandate prin Funciara.com sunt emise din
sistemul de cadastru și carte funciară al ANCPI. Pentru
programul de lucru, audiențe și schimbări administrative, verifică întotdeauna
site-ul oficial al oficiului.

Pagina listează toate oficiile OCPI și BCPI grupate pe județe, cu filtru după
județ, birou, oraș sau localitate, adrese, telefoane și site-uri oficiale, plus o
secțiune de întrebări frecvente despre oficiile de cadastru și linkuri către
pagina fiecărui județ pentru comanda extrasului online.

## https://funciara.com/despre-noi

H1: Despre Funciara.com

Funciara.com este o platformă digitală prin care poți comanda online un extras
de carte funciară pentru orice imobil din România.

Misiunea noastră: Funciara.com este o platformă privată care automatizează
obținerea extrasului de carte funciară din portalul oficial ANCPI. Eliminăm
deplasarea la ghișeu și așteptarea de la intermediari: transmitem cererea
electronic, achităm tariful și livrăm PDF-ul pe email,
după ce serviciile online ale instituției redevin disponibile. Nu emitem și nu certificăm extrasul — documentul
oficial este emis din sistemul de cadastru și carte funciară al ANCPI.
Funciara.com nu este afiliat cu ANCPI. În spatele platformei stă
Data Dynasty S.R.L., o companie românească ce dezvoltă și operează acest serviciu.

Cadrul legal: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 —
actul normativ de bază; Ordinul ANCPI nr. 600/2023 — Regulamentul de recepție
și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară (publicat în
Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 125 din 14 februarie 2023);
Ordinul ANCPI nr. 16/2019 — tarifele oficiale ANCPI.

Date companie: Data Dynasty S.R.L., CUI 47587107, Reg. Com. J02/197/2023,
sediu Str. Plevnei 22/A, Chișineu-Criș, jud.
Arad, 315100.

## https://funciara.com/intrebari-frecvente

H1: Întrebări Frecvente — Extras Carte Funciară Online

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre serviciul nostru de extras
de carte funciară online.

Ce este un extras de carte funciară? Extrasul de carte funciară este
documentul oficial emis din sistemul de cadastru și carte funciară al ANCPI,
care prezintă situația juridică completă a unui imobil: proprietar, suprafață, sarcini (ipoteci, interdicții), servituți
și date cadastrale. Îl folosești când vinzi sau cumperi un imobil, când
pregătești un dosar de credit sau când vrei să verifici ce este înscris în
cartea funciară înainte de a lua o decizie.

Cât costă un extras de carte funciară prin Funciara.com? Prețul este de
49 LEI, toate taxele ANCPI incluse. Nu există costuri ascunse,
TVA separat sau supliment de urgență.

Cât durează obținerea extrasului? Documentul este livrat pe email
după ce serviciile online ale ANCPI redevin disponibile. Procesarea este 100% automată
și funcționează non-stop, 24/7.

Ce date sunt necesare pentru a comanda? Ai nevoie de: județul, localitatea și
numărul de carte funciară (sau numărul cadastral) al imobilului. Aceste
informații se regăsesc în actul de proprietate sau pot fi solicitate de la
primărie.

Funcționează serviciul pentru orice imobil din România? Serviciul funcționează
pentru imobilele înregistrate în sistemul de cadastru și carte funciară al ANCPI. Acoperim
toate cele 41 de județe și municipiul București.

## https://funciara.com/contact

H1: Contactează-ne

Ai o întrebare despre serviciul nostru sau ai nevoie de ajutor cu o comandă?
Suntem aici să te ajutăm.

Email: contact@funciara.com — răspundem în max. 24 de ore.

Program suport: Luni – Vineri, 09:00 – 18:00.

Platforma: funcțională 24/7, procesare automată non-stop. Comenzile sunt
procesate continuu, inclusiv în afara orelor de program și în weekend.

Telefon: +40 721 694 444.

Înainte de a ne contacta, verifică pagina de întrebări frecvente
(https://funciara.com/intrebari-frecvente) — este posibil să găsești răspunsul acolo.
Dacă ai o problemă cu o comandă existentă, include ID-ul comenzii în mesajul
tău pentru un răspuns mai rapid.

Date companie: Data Dynasty S.R.L., CUI 47587107,
Reg. Com. J02/197/2023, sediu
Str. Plevnei 22/A, Chișineu-Criș,
jud. Arad,
315100.

## https://funciara.com/developers

H1: API-ul public Funciara.com

Da, există un API HTTP, descris integral într-un document OpenAPI 3.1, la
https://funciara.com/openapi.json. O parte din date se pot citi liber, fără cheie și fără
cont. Comanda nu poate fi însă plasată programatic.

Ce poți citi fără autentificare: adresa de bază este https://api.funciara.com, iar
fiecare cale începe cu /api. Fără nicio autentificare poți citi lista județelor și
a localităților, dacă este anunțată o întrerupere a serviciilor ANCPI, statistici
agregate de livrare și un health check pentru starea API-ului. API-ul este al
Funciara.com; nu este o interfață către sistemele ANCPI.

Nu emitem chei de API: nu există înregistrare, cont de dezvoltator sau program de
parteneriat. O comandă anume se deschide doar cu tokenul emis la crearea ei.

Comanda nu poate fi plasată programatic: ca să plasezi sau să rezervi o comandă îți
trebuie în plus un token Cloudflare Turnstile, iar acesta se obține doar din
widgetul de pe funciara.com, în browser.

Formatul răspunsurilor: toate răspunsurile sunt JSON. La succes primești
success: true și obiectul data. La eroare primești success: false și un obiect
error, cu un code pe care îl poți trata programatic și un message.

Limite pe IP: fiecare endpoint are propria limită, scrisă în documentul OpenAPI.
Cota rămasă vine în headerele standard de rate limit, iar o cerere respinsă are în
plus Retry-After.

Fără garanții și fără versionare: nu avem un angajament public de disponibilitate
și nici o politică de versionare.

## https://funciara.com/ghid/ce-este-extrasul-de-carte-funciara

H2: Ce este un extras de carte funciară și cum îl obții

Ce conține extrasul de carte funciară, când ți-l cere notarul, banca sau primăria și cum îl obții online.

Publicat: 2026-01-15. Actualizat: 2026-08-28. Ghidul complet:
https://funciara.com/ghid/ce-este-extrasul-de-carte-funciara. Preț Funciara.com: 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI.

## https://funciara.com/ghid/cum-obtii-extras-cf-online

H2: Cum obții un extras CF online: pași și date necesare

Îți trebuie doar județul, localitatea și numărul de carte funciară sau numărul cadastral. Vezi din ce acte le iei și cum decurge comanda online.

Publicat: 2026-01-20. Actualizat: 2026-08-28. Ghidul complet:
https://funciara.com/ghid/cum-obtii-extras-cf-online. Preț Funciara.com: 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI.

## https://funciara.com/ghid/diferenta-extras-informare-autentificare

H2: Diferența între extras CF pentru informare și pentru autentificare

Extrasul pentru informare îl poți cere singur, pentru verificări. Pe cel pentru autentificare îl cere notarul, la semnarea actului.

Publicat: 2026-01-25. Actualizat: 2026-08-28. Ghidul complet:
https://funciara.com/ghid/diferenta-extras-informare-autentificare. Preț Funciara.com: 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI.

## https://funciara.com/ghid/extras-carte-funciara-pret

H2: Cât costă un extras de carte funciară? Preț 2026

49 LEI, preț final cu toate taxele incluse, pe Funciara.com. Vezi componența prețului, tarifele ANCPI și opțiunea gratuită — comparația completă 2026.

Publicat: 2026-02-01. Actualizat: 2026-08-28. Ghidul complet:
https://funciara.com/ghid/extras-carte-funciara-pret. Preț Funciara.com: 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI.

## https://funciara.com/ghid/extras-carte-funciara-gratuit-myeterra

H2: Cum obții gratuit extras CF prin MyEterra în 2026

Proprietarii primesc gratuit extras CF prin MyEterra. Cine poate folosi, ce limitări există și când o alternativă plătită are sens.

Publicat: 2026-02-10. Actualizat: 2026-08-28. Ghidul complet:
https://funciara.com/ghid/extras-carte-funciara-gratuit-myeterra. Preț Funciara.com: 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI.

## https://funciara.com/ghid/cat-timp-e-valabil-extrasul-de-carte-funciara

H2: Cât timp este valabil un extras de carte funciară?

Extrasul pentru informare nu are un termen legal de expirare, însă unele instituții solicită un document emis recent. Află ce înseamnă valabilitatea extrasului CF și cât timp este valabil codul de verificare.

Publicat: 2026-06-18. Actualizat: 2026-08-28. Ghidul complet:
https://funciara.com/ghid/cat-timp-e-valabil-extrasul-de-carte-funciara. Preț Funciara.com: 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI.

## https://funciara.com/ghid/extras-carte-funciara-succesiune

H2: Extras de carte funciară pentru succesiune: ce tip se cere

La dosarul de succesiune, notarul folosește extrasul pentru informare, nu pe cel pentru autentificare. Vezi ce conține și ce termene contează.

Publicat: 2026-08-27. Actualizat: 2026-08-28. Ghidul complet:
https://funciara.com/ghid/extras-carte-funciara-succesiune. Preț Funciara.com: 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI.

## https://funciara.com/ghid/ancpi-nu-functioneaza-ce-poti-face

H2: ANCPI nu funcționează: ce poți face pentru un extras CF

Aplicația e-Terra a fost repornită pe 11 august 2026, dar platformele ANCPI destinate publicului sunt oprite: nu poți comanda extrasul online. Vezi ce variante ai.

Stare verificată la 28 august 2026: după incidentul de securitate
cibernetică din 14 iulie 2026, aplicația e-Terra a ANCPI a fost repornită pe 11
august 2026, iar accesul a fost redat pe rând: întâi oficiilor de cadastru și
notarilor publici, apoi celorlalte profesii autorizate. Extrasul de carte funciară se poate solicita din nou la ghișeu sau prin notar,
atât pentru informare, cât și pentru autentificare.

Potrivit ANCPI, repornirea de până acum privește doar aplicația e-Terra, nu și platformele prin
care publicul comandă online. Celelalte platforme online ale ANCPI — Registrul de
Transcripțiuni și Inscripțiuni (RTI), MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri
de proprietate și Geoportal — vor fi repuse în funcțiune pe etape, după
verificările necesare, iar repornirea fiecărei platforme va fi anunțată public,
prin canalele oficiale de comunicare. Deocamdată nu există o dată anunțată. Am
verificat și noi pe 28 august 2026: epay.ancpi.ro nu funcționează. Prin urmare,
momentan extrasul nu poate fi comandat online.

Potrivit ANCPI, între 11 și 19 august 2026 oficiile de cadastru din toată țara
au înregistrat 329.476 de cereri, iar în același interval au fost soluționate
279.242 de cereri. Instituția precizează că volumul vine în principal din cererile
strânse cât timp e-Terra nu a funcționat și că, din acest motiv, pot apărea,
temporar, timpi de așteptare mai mari, atât pentru accesarea aplicației, cât și
pentru procesarea unor cereri.

Cererile depuse înainte de incident își păstrează rangul, iar termenele legale au
fost prelungite cu durata întreruperii. Baza de date cadastrală centrală nu a fost
afectată, potrivit ANCPI. Sursa oficială de informare este https://www.ancpi.ro.

Pe https://funciara.com îți poți doar rezerva comanda, fără plată și fără nicio sumă
blocată pe card: imediat ce serviciile online ale instituției redevin disponibile,
verificăm dacă extrasul poate fi eliberat și îți trimitem pe email linkul de plată.
Rezervarea nu este o comandă finalizată și nu garantează eliberarea documentului.

Publicat: 2026-08-04. Actualizat: 2026-08-28.

## https://funciara.com/ghid/geoportal-ancpi-harta-cadastrala

H2: Geoportal ANCPI: cum cauți un imobil pe harta cadastrală

Cum folosești Geoportal ANCPI ca să găsești un imobil după adresă sau număr CF, ce arată harta cadastrală și ce afli în plus din extrasul CF.

Geoportalul ANCPI este portalul public de hărți al Agenției Naționale de Cadastru
și Publicitate Imobiliară. Aplicația de vizualizare se numește „Imobile întabulate
în cartea funciară” și îți arată pe hartă unde se află aceste imobile. Imaginea
aeriană peste care sunt desenate imobilele se numește ortofotoplan.

Geoportalul te ajută să găsești imobilul. Extrasul de carte funciară îți arată
situația lui juridică. Geoportalul nu afișează numele proprietarilor: pentru a
vedea cine este înscris ca proprietar și ce drepturi sau sarcini sunt înscrise
asupra imobilului ai nevoie de un extras de carte funciară.

Numărul cadastral identifică imobilul în evidența cadastrală, iar numărul de carte
funciară identifică înscrierea lui în cartea funciară. Oricare dintre ele trebuie
folosit împreună cu județul și localitatea în care se află imobilul.

Faptul că nu vezi parcela pe Geoportal nu dovedește că imobilul nu este cadastrat.

Publicat: 2026-08-31. Actualizat: 2026-08-31.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/bucuresti

H1: Extras de Carte Funciară București

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras carte funciară București — toate sectoarele, 49 LEI, livrare PDF în câteva minute. Comandă online pe Funciara.com, fără cozi la ghișeu.

Oficiu teritorial competent: OCPI București, Bd. Expoziției, Nr. 1A, Sector 1, București, 012101, tel. 0374 488 100. Județul București are 6 birouri de cadastru și publicitate
imobiliară (BCPI) arondate la OCPI București.

Întrebări frecvente specifice județului București:

Q: Pot obține extras CF pentru orice sector din București?
A: Da, Funciara.com acoperă toate cele 6 sectoare ale Bucureștiului. Trebuie doar să indicați sectorul, adresa și numărul de carte funciară.

Q: Cât durează obținerea unui extras CF din București?
A: Extrasul este generat automat și livrat în format PDF în câteva minute, fără să te deplasezi și fără să stai la coadă la ghișeu.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/bucuresti — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI, livrat pe email în PDF. Fără cont, fără deplasare, fără cozi
la ghișeu.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/timis

H1: Extras de Carte Funciară Timiș

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras carte funciară Timiș — Timișoara, Lugoj, Giroc. 49 LEI, livrare PDF în câteva minute. Comandă pe Funciara.com!

Oficiu teritorial competent: OCPI Timiș, Strada Armoniei 1C, Timișoara, 300291, tel. 0256 201 089 (https://ocpitimis.ro/). Județul Timiș are 5 birouri de cadastru și publicitate
imobiliară (BCPI) arondate la OCPI Timiș.

Întrebări frecvente specifice județului Timiș:

Q: Pot obține extras CF pentru un apartament din Giroc sau Dumbrăvița?
A: Da, Funciara.com acoperă toate localitățile din județul Timiș, inclusiv cele din zona metropolitană Timișoara.

Q: Cât de rapid primesc extrasul CF din Timiș?
A: Extrasul este livrat în format PDF în câteva minute, fără deplasare la ghișeu și fără coadă.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/timis — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI, livrat pe email în PDF. Fără cont, fără deplasare, fără cozi
la ghișeu.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/cluj

H1: Extras de Carte Funciară Cluj

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras carte funciară Cluj-Napoca și județ — online, 49 LEI, livrare în câteva minute. Comandă pe Funciara.com, fără cozi la ghișeu.

Oficiu teritorial competent: OCPI Cluj, Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr. 53, Cluj-Napoca, 400436, tel. 0264 554 165. Județul Cluj are 5 birouri de cadastru și publicitate
imobiliară (BCPI) arondate la OCPI Cluj.

Întrebări frecvente specifice județului Cluj:

Q: Pot obține extras CF pentru un apartament din Florești sau Baciu, lângă Cluj?
A: Da, Funciara.com acoperă toate localitățile din județul Cluj, inclusiv comunele periurbane precum Florești, Baciu, Apahida și Gilău.

Q: Cât de actualizat este extrasul CF obținut online?
A: Extrasul reflectă ultima situație înscrisă în cartea funciară la momentul generării, fiind extras direct din baza de date ANCPI.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/cluj — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI, livrat pe email în PDF. Fără cont, fără deplasare, fără cozi
la ghișeu.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/iasi

H1: Extras de Carte Funciară Iași

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras carte funciară Iași online — 49 LEI, livrare PDF în câteva minute. Evită coada de la ghișeu. Comandă pe Funciara.com!

Oficiu teritorial competent: OCPI Iași, Str. Costache Negri, Nr. 48, Iași, 700259, tel. 0232 316 797. Județul Iași are 4 birouri de cadastru și publicitate
imobiliară (BCPI) arondate la OCPI Iași.

Întrebări frecvente specifice județului Iași:

Q: Cât durează obținerea unui extras CF din Iași prin Funciara.com?
A: Extrasul este livrat în format PDF în câteva minute, fără drum la ghișeu și fără să aștepți la rând.

Q: Pot obține extras CF pentru un apartament din cartierele noi ale Iașului (Copou, Bucium)?
A: Da, Funciara.com acoperă toate localitățile din județul Iași, inclusiv noile dezvoltări rezidențiale.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/iasi — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI, livrat pe email în PDF. Fără cont, fără deplasare, fără cozi
la ghișeu.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/brasov

H1: Extras de Carte Funciară Brașov

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras carte funciară Brașov online — Poiana Brașov, Bran, Făgăraș. 49 LEI, livrare PDF în câteva minute. Comandă pe Funciara.com!

Oficiu teritorial competent: OCPI Brașov, Str. Zizinului, Nr. 46, Corp A, Brașov, 500414, tel. 0268 471 808. Județul Brașov are 4 birouri de cadastru și publicitate
imobiliară (BCPI) arondate la OCPI Brașov.

Întrebări frecvente specifice județului Brașov:

Q: Pot obține extras CF pentru un apartament din centrul Brașovului?
A: Da, serviciul funcționează pentru toate imobilele din municipiul Brașov și din întreg județul, inclusiv centrul istoric.

Q: Funcționează serviciul și pentru proprietăți din Poiana Brașov sau Bran?
A: Absolut. Funciara.com acoperă toate localitățile din județul Brașov, inclusiv zonele turistice Poiana Brașov, Bran, Predeal și Râșnov.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/brasov — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI, livrat pe email în PDF. Fără cont, fără deplasare, fără cozi
la ghișeu.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/arges

H1: Extras de Carte Funciară Argeș

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras de carte funciară din Argeș — online, 49 LEI, livrat în câteva minute. Comandă pe Funciara.com fără deplasare la ghișeu.

Oficiu teritorial competent: OCPI Argeș, Str. Maior Gheorghe Șonțu, Nr. 8A, Pitești, 110043, tel. 0248 215 015. Județul Argeș are 5 birouri de cadastru și publicitate
imobiliară (BCPI) arondate la OCPI Argeș.

Întrebări frecvente specifice județului Argeș:

Q: Pot obține un extras CF pentru o proprietate din Mioveni sau Curtea de Argeș?
A: Da, Funciara.com acoperă toate localitățile din județul Argeș, inclusiv Mioveni, Curtea de Argeș, Câmpulung și Pitești.

Q: Cât de rapid primesc extrasul pentru un imobil din Argeș?
A: Extrasul este generat automat și livrat în format PDF în câteva minute de la plată.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/arges — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, document oficial emis din sistemul integrat de cadastru și carte
funciară al ANCPI, livrat pe email în PDF. Fără cont, fără deplasare, fără cozi
la ghișeu.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/bucuresti/bucuresti-sector-6

H1: Extras de Carte Funciară București Sector 6, București

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras carte funciară online Sectorul 6, București. Drumul Taberei, Militari, Giulești — document ANCPI oficial, livrat pe email.

Localitate București Sector 6, județul București. Oficiul de cadastru
teritorial competent este OCPI București (București).

Întrebări frecvente specifice pentru București Sector 6:

Q: Pot obține extras CF pentru un apartament nou din zona Militari Residence?
A: Da, dacă imobilul este înscris în cartea funciară, poți obține extrasul CF prin platforma noastră. Majoritatea dezvoltărilor noi din Militari Residence au intabulare și sunt disponibile în baza ANCPI.

Q: Cât de rapid primesc documentul pentru un imobil din Drumul Taberei?
A: Extrasul este livrat pe email în câteva minute de la confirmarea plății, indiferent de zona din sectorul 6. Procesarea este automată și funcționează 24/7.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/bucuresti/bucuresti-sector-6 — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, pe email în format PDF. Extrasul este documentul oficial emis din
sistemul integrat de cadastru și carte funciară al ANCPI. Acoperim toate
imobilele din București Sector 6 înscrise în acest sistem.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/timis/timisoara

H1: Extras de Carte Funciară Timișoara, Timiș

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras carte funciară online Timișoara. Document oficial ANCPI livrat pe email în minute. Rapid, sigur, fără deplasare la OCPI.

Localitate Timișoara, județul Timiș. Oficiul de cadastru
teritorial competent este OCPI Timiș (Timișoara).

Întrebări frecvente specifice pentru Timișoara:

Q: Cum verific situația juridică a unei proprietăți din centrul istoric al Timișoarei?
A: Comandă un extras de carte funciară prin Funciara.com. Documentul include toate informațiile despre proprietari, sarcini (ipoteci, interdicții) și date cadastrale ale imobilului din centrul Timișoarei.

Q: Serviciul acoperă și zona metropolitană Timișoara (Giroc, Dumbrăvița)?
A: Serviciul acoperă orice imobil înscris în cartea funciară din județul Timiș. Pentru localități precum Giroc sau Dumbrăvița, selectezi localitatea corespunzătoare la comandă.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/timis/timisoara — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, pe email în format PDF. Extrasul este documentul oficial emis din
sistemul integrat de cadastru și carte funciară al ANCPI. Acoperim toate
imobilele din Timișoara înscrise în acest sistem.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/cluj/cluj-napoca

H1: Extras de Carte Funciară Cluj-Napoca, Cluj

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras de carte funciară online pentru Cluj-Napoca. Document oficial ANCPI, livrat pe email în minute. Comandă acum pe Funciara.com!

Localitate Cluj-Napoca, județul Cluj. Oficiul de cadastru
teritorial competent este OCPI Cluj (Cluj-Napoca).

Întrebări frecvente specifice pentru Cluj-Napoca:

Q: Cum obțin un extras CF pentru un apartament din Mărăști sau Gheorgheni?
A: Introduci județul Cluj, localitatea Cluj-Napoca și numărul de carte funciară al apartamentului. Documentul oficial ANCPI ajunge pe email în câteva minute. Cu el verifici proprietarul, sarcinile și situația juridică a imobilului înainte de o tranzacție la notar sau la bancă.

Q: Funcționează serviciul și pentru terenuri din zona periurbană a Clujului?
A: Da, serviciul acoperă orice imobil înscris în cartea funciară din zona Cluj-Napoca. Florești, Baciu, Apahida și Gilău sunt comune separate, așa că pentru ele selectezi localitatea corespunzătoare la comandă.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/cluj/cluj-napoca — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, pe email în format PDF. Extrasul este documentul oficial emis din
sistemul integrat de cadastru și carte funciară al ANCPI. Acoperim toate
imobilele din Cluj-Napoca înscrise în acest sistem.

## https://funciara.com/extras-carte-funciara/dolj/craiova

H1: Extras de Carte Funciară Craiova, Dolj

[Stare la 28 august 2026: serviciile online ANCPI destinate publicului sunt
indisponibile, așa că momentan nu poți comanda extrasul online; îți poți doar rezerva
comanda, fără plată. Blocul de mai jos descrie serviciul așa cum funcționează în
mod obișnuit.]

Extras de carte funciară online Craiova, Dolj. Document oficial ANCPI, livrare rapidă pe email. Fără deplasare, fără așteptare.

Localitate Craiova, județul Dolj. Oficiul de cadastru
teritorial competent este OCPI Dolj (Craiova).

Întrebări frecvente specifice pentru Craiova:

Q: Cum obțin extras CF pentru un apartament din Brazda lui Novac?
A: Selectezi județul Dolj, localitatea Craiova, introduci numărul CF și primești documentul oficial pe email. Funcționează pentru orice cartier din Craiova, inclusiv Brazda lui Novac.

Q: Cât durează livrarea extrasului CF pentru un imobil din Craiova?
A: Documentul este livrat pe email în câteva minute de la plată, fiind generat automat din baza de date ANCPI. Funcționează 24/7, inclusiv în weekend.

Comandă online pe https://funciara.com/extras-carte-funciara/dolj/craiova — preț 49 LEI,
livrare după ce serviciile online redevin disponibile, pe email în format PDF. Extrasul este documentul oficial emis din
sistemul integrat de cadastru și carte funciară al ANCPI. Acoperim toate
imobilele din Craiova înscrise în acest sistem.