Cât costă un extras de carte funciară? Preț 2026
49 LEI, preț final cu toate taxele incluse, pe Funciara.com. Vezi componența prețului, tarifele ANCPI și opțiunea gratuită — comparația completă 2026.
Situația la 28 august 2026
Extrasul de carte funciară nu se poate comanda online deocamdată, nici prin Funciara.com. Se poate obține la ghișeu sau prin notar.
Potrivit ANCPI, aplicația e-Terra a fost repornită pe 11 august 2026, iar oficiile de cadastru și notarii au din nou acces la ea. Repornirea privește însă doar această aplicație, nu și platformele prin care publicul comandă online. Celelalte platforme online ale ANCPI — Registrul de Transcripțiuni și Inscripțiuni, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate și Geoportal — urmează să fie repuse în funcțiune pe etape, după verificările necesare. Deocamdată nu există o dată anunțată.
Am verificat și noi pe 28 august 2026: epay.ancpi.ro, myeterra.ancpi.ro și geoportal.ancpi.ro nu funcționează.
Pe Funciara.com îți poți rezerva comanda fără să plătești nimic, iar noi te anunțăm pe email imediat ce serviciile online ale instituției redevin disponibile. Poți citi și ghidul despre ce poți face acum, dacă ai nevoie de un extras de carte funciară.
Prețurile și taxele de mai jos nu sunt afectate.
Pe Funciara.com, un extras de carte funciară de informare costă 49 LEI — preț final, cu toate taxele incluse: comanzi online, fără drum la ghișeu, iar documentul ajunge pe email în format PDF. Dacă preferi să te ocupi singur de cerere, plătești tariful ANCPI pentru fiecare imobil: 20 LEI dacă transmiți cererea online, prin portalul ePay, sau 25 LEI dacă o depui la ghișeu (Ordinul ANCPI nr. 16/2019, tarife în vigoare la 4 martie 2026). Proprietarii pot obține extrasul gratuit prin MyEterra. Serviciile intermediare manuale practică prețuri mai mari, care urcă până la circa 90 LEI. Mai jos sunt detaliate costurile pentru fiecare variantă.
Costul pe Funciara.com
Pe Funciara.com, prețul unui extras de carte funciară pentru informare este de 49 de lei. Această sumă include:
- Tariful ANCPI pentru extrasul de informare online (20 LEI, conform Ordinului ANCPI nr. 16/2019)
- Comisionul de procesare a cardului prin Netopia Payments (3D Secure)
- Procesarea comenzii și livrarea documentului PDF pe email
- Factură fiscală emisă automat prin SmartBill, atât pentru persoane fizice, cât și pentru persoane juridice
- Taxa pe valoarea adăugată (TVA 21 %, inclusă în preț)
| Componentă | Cost |
|---|---|
| Tariful ANCPI — extras de informare online (Ord. ANCPI nr. 16/2019) | 20,00 LEI |
| TVA 21 % | 8,50 LEI |
| Comision Netopia Payments (0,99 % + 0,30 LEI per tranzacție) | 0,79 LEI |
| Operare platformă, procesare automată a comenzii, factură SmartBill, suport | 19,71 LEI |
| Total — preț final, fără costuri adiționale | 49,00 LEI |
Nu există costuri suplimentare față de prețul afișat.
Costul prin intermediari
Mai multe servicii intermediare manuale oferă obținerea extraselor în câteva zile lucrătoare, la prețuri care variază în funcție de fiecare furnizor (de la ~59 LEI în sus, până la ~90 LEI). Pentru o comparație detaliată cu prețuri verificate, vezi cât costă un extras de carte funciară.
Costul la ghișeu — taxa ANCPI
Tariful ANCPI pentru extrasul de informare este 25 LEI dacă cererea se depune la ghișeu și 20 LEI dacă se transmite online, prin portalul ePay ANCPI — cu 5 LEI mai puțin pentru același document. Tariful se plătește pentru fiecare imobil, nu pentru fiecare carte funciară: două imobile înscrise în aceeași carte funciară înseamnă două tarife. Ambele sume sunt stabilite prin Ordinul ANCPI nr. 16/2019 și sunt cele în vigoare la 4 martie 2026; ANCPI le poate modifica printr-un ordin nou.
La ghișeu se adaugă deplasarea, parcarea și încadrarea în programul de lucru cu publicul.
Opțiunea gratuită — MyEterra
Începând cu iunie 2025, proprietarii de imobile pot obține extras de carte funciară de informare gratuit prin portalul MyEterra al ANCPI, autentificându-se cu ROeID (sistemul național de identitate digitală). Serviciul este disponibil exclusiv proprietarilor — cumpărători, agenți imobiliari, notari, bănci și moștenitori nu pot folosi opțiunea gratuită. Pentru o descriere detaliată a acestei opțiuni, consultă ghidul Extras CF gratuit — MyEterra.
Întrebări frecvente
Ce include prețul de 49 LEI?
Prețul de 49 LEI include taxa ANCPI pentru extrasul de informare, TVA-ul, comisioanele de plată cu cardul, procesarea automată a comenzii și emiterea facturii fiscale prin SmartBill. Documentul oficial ajunge pe email în format PDF. Nu există costuri adiționale.
Există supliment de urgență sau taxe ascunse?
Nu. Prețul de 49 LEI este final pentru extrasul de informare standard, totul inclus. Nu percepem TVA separat, supliment de urgență, taxă pentru comenzi în weekend sau pentru emiterea facturii fiscale.
Cât costă un extras CF la ghișeu?
Tariful ANCPI pentru extrasul de informare este 25 LEI dacă cererea se depune la ghișeu și 20 LEI dacă se transmite online, prin portalul ePay — cu 5 LEI mai puțin. Tariful se plătește pentru fiecare imobil, nu pentru fiecare carte funciară. Ambele sume sunt stabilite prin Ordinul ANCPI nr. 16/2019 și sunt cele în vigoare la 4 martie 2026. La ghișeu se adaugă timpul de deplasare, parcarea și încadrarea în programul de lucru cu publicul.
Pot obține un extras CF gratuit?
Da, dacă ești proprietarul imobilului. Începând cu iunie 2025, ANCPI oferă proprietarilor extras de informare gratuit prin platforma MyEterra, cu autentificare prin ROeID (identitate digitală). Dacă nu ești proprietar, ai nevoie urgentă de document sau preferi un flux fără cont guvernamental, varianta plătită rămâne practică.
Pot comanda pentru o firmă cu factură deductibilă?
Da. Factura fiscală este emisă automat prin SmartBill și trimisă pe email împreună cu extrasul. La comandă poți specifica datele unei persoane juridice (denumire, CUI, sediu, număr de înregistrare în Registrul Comerțului) și factura va fi emisă pe firma respectivă, deductibilă fiscal.
Prețul de 49 LEI se aplică în toate județele țării?
Da. Prețul de 49 LEI este uniform pentru toate cele 41 de județe ale României și municipiul București. Taxa ANCPI pentru extrasul de informare nu variază în funcție de județ.
Concluzie
Costul unui extras de carte funciară variază în funcție de canalul ales: gratuit pentru proprietari prin MyEterra, la preț fix prin platforme online precum Funciara.com, sau la prețuri variabile prin intermediari tradiționali. Pentru procesul complet de comandă online, consultă Cum obțin un extras CF online.