Cât costă un extras de carte funciară

    Pe Funciara.com, extrasul de carte funciară pentru informare costă 49 LEI — preț final, cu taxa ANCPI, TVA și comisioanele de plată deja incluse, fără supliment de urgență. Pentru că tot procesul este automat, documentul oficial emis de ANCPI ajunge pe email, în format PDF, în medie în 2 minute de la confirmarea plății, în orice zi a săptămânii. Prețul și termenul sunt aceleași în toate cele 42 de județe ale României și în municipiul București. Înainte să comanzi, poți vedea exact ce conține un extras de carte funciară.

    Mai jos vezi din ce se compun cei 49 LEI, cum arată costul real față de ghișeul OCPI și când îl poți lua gratuit, ca proprietar, prin MyEterra.

    Comandă acum — 49 LEI →

    Ce primești pentru 49 LEI

    • Extras de carte funciară emis și semnat digital de ANCPI, identic cu cel de la ghișeu
    • Livrare în format PDF pe email, în medie în 2 minute
    • Factură fiscală emisă automat prin SmartBill (persoană fizică sau juridică)
    • Plată securizată cu cardul prin Netopia Payments (3D Secure)
    • Comandă 24/7, inclusiv în weekend și în zilele libere
    • Fără costuri ascunse — TVA și taxe incluse în preț
    • Fără supliment de urgență, fără taxă de weekend
    • Fără cont guvernamental, fără autentificare cu identitate digitală
    • Fără cont pe site, fără abonamente, fără reînnoiri
    • Fără deplasare, fără coadă la ghișeu și fără program de lucru OCPI

    Comparație de prețuri — Funciara, alte servicii și ghișeu

    ServiciuPrețTimp livrareProcesare automată24/7
    Funciara.com49 LEICâteva minute
    Alți intermediari online59–90 LEIDe obicei 1 zi lucrătoare
    Ghișeu OCPI (taxă ANCPI)25 LEIProgram OCPI
    MyEterra (proprietar, cont guvernamental)GratuitVariabil

    Prețurile din tabel sunt costul final plătit de client (TVA inclus, acolo unde se aplică), verificate la 2026-06-20 prin paginile publice ale serviciilor și portalul oficial ANCPI ePay; pot varia. "Automat" înseamnă că între comandă și livrare nu intervine niciun operator.

    Cum se compun cei 49 LEI

    Tariful ANCPI pentru extrasul de informare este reglementat prin Ordinul ANCPI nr. 16/2019: 20 LEI pentru comanda online prin portalul ePay, canalul prin care transmitem cererea ta. Restul, până la 49 LEI, înseamnă TVA-ul de 21% și plata cu cardul prin Netopia, plus automatizarea care îți preia comanda, o trimite la ANCPI și îți livrează PDF-ul și factura, 24/7, fără să stai la coadă.

    ComponentăCost
    Taxă ANCPI — extras de informare online (Ord. ANCPI nr. 16/2019)20,00 LEI
    TVA 21 % (aplicat pe partea de serviciu Funciara)5,03 LEI
    Comision Netopia Payments (0,99 % + 0,30 LEI pe tranzacție)0,79 LEI
    Procesare automată a comenzii, livrare PDF pe email, factură fiscală, suport 24/723,18 LEI
    Total — preț final, fără costuri adiționale49,00 LEI

    Online vs ghișeu OCPI — costul real

    La ghișeu plătești 25 LEI taxă ANCPI, dar până acolo lași treaba, faci drumul, cauți parcare, stai la coadă și trebuie să prinzi programul de lucru într-o zi lucrătoare. Online plătești 49 LEI și primești același document oficial pe email, în câteva minute, oricând — inclusiv seara sau în weekend. Pentru un cumpărător, un agent imobiliar, un notar sau cineva plecat din țară, drumul și ziua de concediu costă, de obicei, mai mult decât diferența de preț.

    Comandă online (Funciara.com)Ghișeu OCPI / BCPI
    Cost direct49 LEI, totul inclus25 LEI taxă ANCPI
    Costuri indirecte0 LEIDrum dus-întors, parcare, coadă la ghișeu și timp luat dintr-o zi lucrătoare
    Disponibilitate24/7, inclusiv weekendDoar în program de lucru OCPI / BCPI
    Timp până la documentÎn medie 2 minute după confirmarea plățiiCoadă la ghișeu plus timpul de procesare al biroului
    Tip extrasExtras de informareExtras de informare (autentificare se solicită direct la BCPI)

    Când MyEterra (gratuit, pentru proprietari) este alegerea mai bună

    Începând cu iunie 2025, ANCPI oferă proprietarilor extras de informare gratuit prin MyEterra, pe baza autentificării cu cont guvernamental. Dacă ești proprietarul imobilului, ai un cont de identitate digitală activ și poți aștepta, acolo îți iei documentul fără să plătești nimic. Dacă măcar una dintre aceste condiții nu se potrivește, mai jos vezi când e mai bine să comanzi de la noi.

    Funciara.com este o alegere mai potrivită când:

    • Nu ești proprietar (cumpărător, agent imobiliar, notar, avocat, bancă, chiriaș)
    • Ai nevoie de document azi, nu peste câteva zile
    • Nu ai cont guvernamental sau identitate digitală activă
    • Comanzi pentru o firmă și ai nevoie de factură fiscală deductibilă
    • Ești plecat din țară și accesezi greu serviciile guvernamentale românești

    Pentru detalii despre cum funcționează MyEterra și ce limitări are, vezi ghidul extras carte funciară gratuit prin MyEterra.

    Plată, factură și comenzi pentru firme

    Plată cu cardul

    Visa și Mastercard prin Netopia Payments, conform standardelor 3D Secure.

    Factură fiscală

    Emisă automat prin SmartBill, trimisă pe email împreună cu extrasul.

    Comenzi pentru firme

    Adaugi CUI-ul și datele firmei la comandă, iar factura este emisă pe persoana juridică, deductibilă fiscal.

    Document oficial ANCPI

    Extras oficial emis și semnat digital de ANCPI, identic cu cel de la ghișeu (Legea cadastrului nr. 7/1996).

    Tarife și componența prețului — verificate la 2026-06-20.

    Întrebări frecvente despre prețuri

    Ghiduri despre extras de carte funciară

    Dacă vrei să afli mai multe despre ce este un extras CF, cum se obține, ce preț are sau ce diferență există între tipurile de extrase, consultă ghidurile de mai jos.

    Comandă extras de carte funciară

    Extrasul CF ajunge pe email-ul tău în câteva minute — fără cont, fără deplasări.

    Comandă acum — 49 LEI →

    🔒 Plată securizată prin Netopia Payments