Cum obții gratuit extras CF prin MyEterra în 2026

Din iunie 2025, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) pune la dispoziția proprietarilor de imobile un extras de carte funciară gratuit, prin portalul MyEterra. Serviciul este disponibil proprietarilor înscriși în cartea funciară, care își creează un cont pe MyEterra — cel mai simplu prin ROeID (Romanian Electronic IDentification, sistemul național de identitate digitală, vezi roeid.ro). Fără ROeID, identitatea se poate valida cu o semnătură electronică calificată sau la ghișeul unui oficiu teritorial.

Cine poate folosi MyEterra

Pentru a obține un extras gratuit prin MyEterra, trebuie îndeplinite următoarele condiții:

• Să fii proprietar al imobilului, conform înscrierii din cartea funciară
• Să ai un cont activ pe myeterra.ancpi.ro
• Să îți poți crea un cont pe MyEterra — cel mai simplu prin ROeID (aplicația mobilă de identitate digitală sau cartea de identitate cu cip); fără ROeID, contul se poate valida cu semnătură electronică calificată sau la ghișeul unui oficiu teritorial

Dacă nu ești proprietarul imobilului — de exemplu ești cumpărător, agent imobiliar, notar sau reprezentant al unei bănci — nu poți accesa extrasul gratuit pentru acel imobil prin MyEterra.

Ce trebuie luat în considerare

Opțiunea gratuită vine cu câteva aspecte care merită cunoscute înainte de a o folosi:

• Disponibilă doar proprietarilor — celelalte persoane interesate (cumpărători, agenți, notari, bănci) nu pot beneficia de ea
• Presupune un cont MyEterra configurat — pregătirea accesului poate dura câteva zile; înrolarea prin ROeID este aprobată de regulă în 24 – 72 de ore
• Interfața portalului guvernamental — navigarea prin MyEterra poate fi mai puțin intuitivă decât un serviciu dedicat
• Disponibilitate variabilă — ca orice platformă guvernamentală, sistemul poate fi temporar indisponibil sau mai lent în perioadele de vârf

Când este utilă o alternativă plătită

Există situații în care opțiunea gratuită nu este accesibilă sau practică:

• Nu ești proprietarul imobilului și ai nevoie de un extras pentru informare
• Nu ai configurat ROeID și ai nevoie de document într-un termen scurt
• Comanzi extrase frecvent, în cadrul activității profesionale, și ai nevoie de facturi fiscale
• Preferi un proces simplificat, fără cont pe un portal guvernamental

În aceste cazuri, un serviciu precum Funciara.com oferă extras de carte funciară pentru informare, accesibil oricui, cu livrare pe email și factură automată.

Concluzie

MyEterra reprezintă o opțiune utilă pentru proprietarii care au deja identitatea digitală configurată și doresc să obțină gratuit un extras de carte funciară. Pentru celelalte situații, serviciile plătite rămân o alternativă accesibilă. Pentru detalii despre costuri, consultă Preț extras carte funciară, iar pentru procesul de comandă online, vezi Cum obții extras CF online.