ANCPI nu funcționează: ce poți face pentru un extras CF

Pe 11 august 2026, ANCPI a repornit e-Terra — aplicația din care se eliberează extrasele de carte funciară — după aproape o lună de întrerupere. Accesul a fost redat pe rând: mai întâi oficiilor de cadastru și notarilor, apoi celorlalte profesii autorizate. Din 12 august se pot depune din nou cereri de extras, la ghișeu sau prin notar.

Serviciile online ANCPI destinate publicului sunt momentan indisponibile, așa că nu poți comanda Extrasul CF online: nici prin ePay, nici prin MyEterra, nici printr-un serviciu intermediar ca Funciara.com.

Situația la 28 august 2026

Potrivit ANCPI, repornirea de până acum privește doar aplicația e-Terra, nu și platformele prin care publicul comandă online. Celelalte platforme online ale ANCPI — Registrul de Transcripțiuni și Inscripțiuni (RTI), MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate și Geoportal — vor fi repuse în funcțiune pe etape, după verificările necesare, iar repornirea fiecărei platforme va fi anunțată public. Deocamdată nu există o dată anunțată.

Am verificat și noi pe 28 august 2026: epay.ancpi.ro, myeterra.ancpi.ro și geoportal.ancpi.ro nu funcționează.

Până atunci, pe Funciara.com îți poți rezerva comanda fără să plătești nimic, iar noi te anunțăm imediat ce serviciile online ale instituției redevin disponibile.

Ce s-a întâmplat

Pe 14 iulie 2026, ANCPI a descoperit un acces neautorizat în sistemele sale informatice. Analiza tehnică a arătat un atac de tip ransomware — adică un atac prin care datele sunt criptate, iar sistemele devin inutilizabile.

Atacul a lovit o parte din infrastructura pe care rulau aplicațiile instituției, așa că ANCPI a izolat sistemele și le-a oprit. De aici a pornit întreruperea de aproape o lună.

Între timp, infrastructura a fost reconstruită, iar e-Terra a fost repusă în funcțiune în Cloudul Guvernamental. Accesul a fost redat treptat, pe categorii de utilizatori.

Informațiile oficiale se publică pe ancpi.ro. Funciara.com este o platformă privată, nu un canal al instituției, așa că nu noi anunțăm data la care serviciile online ale ANCPI redevin disponibile.

Au fost afectate datele despre proprietăți?

Potrivit ANCPI, baza de date centrală, cea în care sunt înscrise proprietățile și drepturile asupra imobilelor, nu a fost afectată.

Cu alte cuvinte, blocajul a fost la accesul în sistem și la eliberarea documentelor, nu la ce scrie în cărțile funciare.

Confirmarea privește însă baza de date cadastrală. Investigația tehnică urmează să stabilească dacă au fost afectate și datele utilizatorilor înregistrați pe platformele ANCPI.

Ce funcționează din nou

După repornirea e-Terra:

cererile de extras de carte funciară se pot depune din nou, la ghișeu și prin notarii publici, atât pentru informare, cât și pentru autentificare;
actele notariale pentru care este nevoie de un extras pentru autentificare pot fi reluate — notarii au din nou acces la aplicație;
cererile de recepție și înscriere se pot înregistra și soluționa din nou;
cererile depuse înainte de incident își păstrează rangul, iar termenele legale au fost prelungite cu durata întreruperii.

Ce nu funcționează încă

ePay — portalul prin care oricine poate comanda online un extras, contra cost;
MyEterra — platforma prin care proprietarii își pot obține gratuit extrasul pentru propriul imobil;
celelalte platforme online destinate publicului, între care Geoportalul;
comanda online printr-un serviciu intermediar, pentru că orice astfel de serviciu lucrează tot prin platformele publice ale ANCPI.

Mai poți obține extrasul acum?

Da, dar numai prin cineva care are acces la e-Terra. Ai două variante:

la ghișeul biroului de cadastru și publicitate imobiliară (BCPI) de care aparține imobilul, unde depui cererea personal;
prin notarul public, dacă extrasul îți trebuie pentru un act pe care oricum îl autentifici la notar.

Înainte să te deplasezi, sună la biroul de care aparține imobilul, ca să afli programul cu publicul și cum poți plăti taxa acolo. În primele zile după repornire, taxele s-au putut achita prin ordin de plată sau la casieria oficiului, așa că întreabă și despre aceste variante. Datele de contact ale biroului le găsești în lista oficiilor de cadastru.

Potrivit ANCPI, pe 20 august 2026 a fost reactivată în e-Terra funcționalitatea „Link de plată”: notarul public sau persoana autorizată care se ocupă de dosarul tău îți poate trimite pe email sau prin SMS un link unic, prin care achiți tu, cu cardul, tariful către ANCPI. Nu poți cere tu un astfel de link. El pleacă din e-Terra, la care publicul nu are acces, și acoperă doar plata tarifului. Extrasul tot nu se poate comanda online.

Pentru informații și îndrumare legate de reluarea activității, ANCPI a pus la dispoziție trei linii telefonice: 0749 012 525, 0749 016 331 și 0735 950 582. Instituția recomandă să suni, pe cât posibil, în loc să faci un drum în plus până la birou, atunci când lucrurile se pot lămuri la telefon.

Potrivit ANCPI, între 11 și 19 august 2026 oficiile de cadastru din toată țara au înregistrat 329.476 de cereri, adunate în principal cât timp e-Terra nu a funcționat, iar în același interval au fost soluționate 279.242 de cereri. Instituția anunță că, din cauza numărului mare de cereri înregistrate într-un timp scurt, pot apărea temporar timpi de așteptare mai mari, atât la accesul în aplicație, cât și la procesarea unor cereri.

Ce poți face mai departe

1. Dacă îți trebuie urgent, mergi la ghișeu sau la notar

Este singura cale prin care poți obține documentul acum. Ia în calcul drumul, programul biroului și faptul că răspunsul poate veni mai greu decât de obicei.

2. Reia legătura cu notarul, cu banca sau cu instituția care ți-a cerut extrasul

Dacă ai o semnare amânată, un dosar de credit în lucru sau un termen contractual prins în întrerupere, ia legătura cu ei acum. Notarii lucrează din nou, dar întârzierile strânse în aproape o lună nu se recuperează într-o zi.

3. Urmărește anunțurile ANCPI

ANCPI va anunța public repornirea fiecărei platforme pe canalele sale oficiale, așa că merită să verifici din când în când site-ul instituției.

4. Rezervă comanda, fără plată

Dacă nu ești presat de un termen și preferi să nu faci drumul până la ghișeu, pe Funciara.com poți completa datele imobilului și datele tale de contact, fără să plătești nimic și fără să-ți blocăm vreo sumă pe card.

După ce serviciile online ale ANCPI redevin disponibile:

verificăm cartea funciară;
te anunțăm pe email;
dacă extrasul poate fi eliberat, îți trimitem linkul de plată pentru a finaliza comanda.

Plătești cei 49 de lei abia atunci — nu acum.

Rezervarea nu este o comandă finalizată și nu garantează că documentul va fi eliberat. Dacă nu găsim cartea funciară sau dacă aceasta nu este disponibilă în format electronic, te anunțăm, iar comanda nu se finalizează.

Ai folosit ePay? Schimbă parola

Dacă ai un cont pe ePay, ANCPI recomandă să îți schimbi parola — mai ales dacă folosești aceeași parolă și la alte conturi sau servicii.

Fii atent și la emailurile, mesajele sau apelurile prin care ți se cer parole, coduri de acces sau date financiare. Nu trimite astfel de informații unor persoane sau unor pagini pe care nu le poți verifica.

Întrebări frecvente

Mai funcționează ANCPI?

Parțial. Aplicația e-Terra — cea din care se eliberează extrasele de carte funciară — funcționează, iar oficiile de cadastru, notarii și celelalte profesii autorizate lucrează din nou în ea. Potrivit ANCPI, „în această etapă, reluarea funcționării vizează exclusiv sistemul integrat e-Terra”.

Platformele prin care publicul comandă online rămân însă oprite. Am verificat pe 28 august 2026: epay.ancpi.ro nu funcționează, așa că deocamdată nu poți comanda extrasul online. Îl poți obține la ghișeu sau prin notarul public.

De ce a fost oprit sistemul?

Pe 14 iulie 2026, ANCPI a descoperit un atac de tip ransomware care a lovit o parte din infrastructura pe care rulau aplicațiile instituției. Sistemele au fost izolate imediat și au rămas oprite până când infrastructura a fost reconstruită. e-Terra a repornit pe 11 august 2026.

Pot obține acum un extras de carte funciară?

Da, la ghișeu sau prin notarul public. Online nu se poate deocamdată, pentru că serviciile online ANCPI destinate publicului sunt indisponibile.

Dacă preferi varianta online, îți poți rezerva comanda pe Funciara.com fără să plătești nimic, iar noi te anunțăm imediat ce serviciile online ale instituției redevin disponibile.

Se eliberează extrase la ghișeu?

Da. Oficiile de cadastru au din nou acces la e-Terra, iar cererile de extras se depun la ghișeu, atât pentru informare, cât și pentru autentificare. Potrivit ANCPI, într-o singură zi — marți, 18 august 2026 — oficiile au înregistrat 47.227 de cereri, dintre care 14.606 pentru extrase de carte funciară pentru informare și 7.439 pentru extrase pentru autentificare.

Instituția precizează că volumul vine în principal din cererile strânse cât timp e-Terra nu a funcționat și că, din acest motiv, pot apărea temporar timpi de așteptare mai mari — atât la accesarea aplicației, cât și la procesarea unor cereri. Înainte să te deplasezi, sună la biroul de care aparține imobilul, ca să afli programul cu publicul și cum poți plăti taxa.

Când vor fi redeschise platformele online ale ANCPI?

Deocamdată nu există o dată anunțată pentru redeschiderea platformelor online ale ANCPI. Potrivit instituției, Registrul de Transcripțiuni și Inscripțiuni (RTI), MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate și Geoportal vor fi repuse în funcțiune pe etape, după verificările necesare, iar repornirea fiecărei platforme va fi anunțată public, prin canalele oficiale de comunicare. Anunțurile le poți urmări pe ancpi.ro.

Ce se întâmplă cu cererile depuse înainte de incident?

Cererile depuse înainte de incident își păstrează rangul, adică ordinea dată de momentul depunerii, iar termenele legale de soluționare au fost prelungite cu durata întreruperii.

Ce se întâmplă cu o tranzacție imobiliară în derulare?

Notarii au din nou acces la e-Terra, așa că semnările amânate din lipsa extrasului pot fi reprogramate. Extrasul pentru autentificare îl cere tot notarul, nu tu.

Cererile s-au adunat însă, așa că vorbește din timp cu notarul și, dacă e cazul, cu banca — despre data semnării și despre termenele din antecontract sau din dosarul de credit.

Au fost afectate informațiile despre proprietăți?

Potrivit ANCPI, baza de date cadastrală centrală nu a fost afectată. Blocajul a fost la accesul în sistem și la eliberarea documentelor, nu la ce scrie în cărțile funciare.

MyEterra funcționează?

Nu. MyEterra este una dintre platformele ANCPI destinate publicului, iar acestea sunt momentan indisponibile. Așa că nici proprietarii nu își pot descărca acum gratuit extrasul pentru propriul imobil.

Poți citi și ghidul despre extrasul gratuit prin MyEterra.

Ce înseamnă rezervarea comenzii pe Funciara.com?

Rezervarea înseamnă că ne lași acum datele imobilului și datele tale de contact, fără să plătești nimic.

Imediat ce serviciile online ale ANCPI redevin disponibile, verificăm cartea funciară și te anunțăm pe email. Dacă extrasul poate fi eliberat, îți trimitem linkul de plată. Cei 49 de lei îi plătești abia atunci, iar plata finalizează comanda.

Dacă nu găsim cartea funciară sau dacă aceasta nu este disponibilă în format electronic, te anunțăm, iar comanda nu se finalizează.

Ce trebuie să reții

Instituția lucrează din nou: e-Terra a fost repornită, iar cererile se pot depune la ghișeu sau prin notar. Ce lipsește este accesul publicului — ePay și MyEterra sunt în continuare oprite, așa că nu poți comanda extrasul online.

Dacă îți trebuie documentul acum, mergi la ghișeu sau la notar. Dacă poți aștepta, urmărește anunțurile de pe ancpi.ro sau rezervă-ți comanda fără plată, iar noi te anunțăm imediat ce serviciile online ale ANCPI redevin disponibile.

Dacă vrei să înțelegi mai bine documentul, citește diferența dintre extrasul pentru informare și cel pentru autentificare sau ce este un extras de carte funciară.